--- title: "Huissier de Justice pour Tunisiens à l'Étranger (TRE) & Diaspora" description: "Services d'huissier de justice pour Tunisiens à l'étranger (TRE) : litiges locatifs, expulsion, recouvrement et exequatur à distance." url: https://www.huissierdejustice.tn/services/tunisiens-a-letranger source: https://www.huissierdejustice.tn/services/tunisiens-a-letranger generated_by: aeo.js --- # Huissier de Justice pour Tunisiens à l'Étranger (TRE) & Diaspora Services d'huissier de justice pour Tunisiens à l'étranger (TRE) : litiges locatifs, expulsion, recouvrement et exequatur à distance. ## Huissier de Justice pour Tunisiens à l'Étranger (TRE) & Diaspora Accompagnement juridique intégral et dématérialisé pour les Tunisiens résidant à l'étranger (France, Canada, Italie, Allemagne, Golfe) : litiges successoraux, loyers impayés, expulsion de locataires défaillants, exequatur de jugements étrangers et recouvrement de créances à Tunis et sur toute la Tunisie. [Appelez maintenant : (+216) 99 442 883](tel:+21699442883)[WhatsApp](https://wa.me/21699442883?text=Bonjour%20Ma%C3%AEtre%20Baffoun%2C%20je%20vous%20contacte%20au%20sujet%20de%20%3A%20Huissier%20de%20Justice%20pour%20Tunisiens%20%C3%A0%20l'%C3%89tranger%20(TRE)%20%26%20Diaspora)[Prendre Rendez-vous](/consultation) ## Comment un Tunisien résidant à l'étranger peut-il faire appel à un huissier en Tunisie ? Un Tunisien résidant à l'étranger peut mandater un huissier de justice en Tunisie sans se déplacer. Le dossier s'ouvre par WhatsApp ou par e-mail sécurisé ; pour les procédures d'exécution forcée, une procuration spéciale établie auprès du consulat tunisien du pays de résidence suffit. Les actes sont accomplis sur place par l'huissier, officier public régi par la Loi organique n° 2018-9 du 30 janvier 2018 : constat d'inventaire contradictoire et mises en demeure pour protéger une part successorale ; sommation de payer à un locataire défaillant, généralement sous 48 heures, avec un délai légal de 15 à 30 jours, puis expulsion sur titre exécutoire ; recouvrement de créances par sommation, injonction de payer et saisies. Un jugement étranger (divorce, garde, pension, dette) doit d'abord être revêtu de l'exequatur par le tribunal de première instance (Code de droit international privé, articles 11 et suivants). À chaque étape, le client reçoit un compte-rendu écrit et les copies scannées certifiées des actes. Rédigé par [Maître Nabil Baffoun](/a-propos), huissier de justice depuis 1998 · Mis à jour le 11 septembre 2026 Le **Cabinet Maître Nabil Baffoun**, huissier de justice assermenté à Tunis depuis 1998, accompagne les **Tunisiens Résidant à l'Étranger (TRE)** en France (Paris, Lyon, Marseille), en Italie (Milan, Rome), en Allemagne, au Canada (Montréal), aux États-Unis et dans les pays du Golfe (Dubaï, Doha, Riyad). ## 1. Protection des successions et du patrimoine immobilier familial L'éloignement géographique expose fréquemment les héritiers non-résidents à des risques de spoliation, de blocage de partage ou d'occupation clandestine : - **Constat d'inventaire contradictoire** : recensement officiel et photographique de l'ensemble des biens meubles, immeubles et documents successoraux. - **Mises en demeure officielles** : sommation adressée aux cohéritiers récalcitrants ou tiers occupants pour libérer les lieux ou produire les comptes de gestion. - **Exécution des jugements de partage** : reprise effective des clés, expulsion des occupants sans titre et organisation de ventes aux enchères publiques judiciaires. ## 2. Propriétaires non-résidents : loyers impayés et expulsion de locataires Ne laissez pas un locataire défaillant détruire la rentabilité de votre investissement à Tunis, La Marsa, Carthage, Sousse ou Hammamet : - **Sommation de payer délivrée généralement sous 48h** : met en demeure le locataire de régler ses arriérés dans le délai légal (15 à 30 jours) sous peine de résiliation de plein droit. - **Action en référé-expulsion** : coordination avec votre avocat pour obtenir un titre exécutoire rapide. - **Expulsion avec le concours de la force publique** : exécution matérielle de la décision, changement de serrures et état des lieux contradictoire de sortie. ## 3. Exécution de décisions de justice et exequatur de jugements étrangers Vous avez obtenu un jugement civil, commercial ou familial à l'étranger (divorce, garde d'enfants, pension alimentaire, créance) ? Nous vous guidons dans l'obtention de la formule exécutoire tunisienne (**procédure d'exequatur**, CDIP Art. 11+) et assurons ensuite les saisies-arrêts sur comptes bancaires et biens situés en Tunisie. ## 4. Gestion à distance, sans déplacement en Tunisie dans la plupart des cas La plupart des démarches sont réalisables à distance, sans que votre présence physique en Tunisie ne soit requise : - Ouverture de dossier rapide par WhatsApp sécurisé ou email. - Transmission dématérialisée des procurations consulaires et pièces de procédure. - Rapports d'avancement écrits et transmission des copies scannées des actes authentiques. Ligne directe Diaspora & WhatsApp : **[+216 99 442 883](tel:+21699442883)** — Cabinet : 32 Avenue de la Liberté, Lafayette, 1002 Tunis. ## Vos démarches depuis l'étranger Situation Ce que fait le cabinet Délai ou référence **Succession bloquée ou biens occupés** Constat d'inventaire contradictoire, mises en demeure aux cohéritiers ou occupants sans titre, exécution des jugements de partage. Mêmes droits que les héritiers résidant en Tunisie **Loyers impayés** Sommation de payer, puis référé-expulsion avec votre avocat et expulsion avec le concours de la force publique. Sommation généralement sous 48 h ; délai légal de 15 à 30 jours **Jugement étranger** Exécution forcée sur place une fois l'exequatur obtenu : saisies-arrêts sur comptes bancaires et biens situés en Tunisie. Exequatur : CDIP, art. 11 et suivants **Créance impayée** Sommation, injonction de payer, saisies ; fonds rapatriés selon les règles de la Banque Centrale de Tunisie. La sommation interrompt la prescription **Mandat à distance** Ouverture du dossier par WhatsApp ou e-mail ; comptes-rendus écrits et copies scannées certifiées des actes. Procuration spéciale au consulat tunisien pour l'exécution forcée [Maître Nabil Baffoun](/a-propos) · Huissier de justice à Tunis depuis 1998 - Ressort de la Cour d'appel de Tunis - Ancien président de l'ISIE (élu en 2019) - Constats internet depuis 2010 Rédigé et vérifié par l’auteur — mis à jour le 11 septembre 2026[Parcours complet](/a-propos)[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/baffoun-nabil/)[Wikipedia](https://ar.wikipedia.org/wiki/%D9%86%D8%A8%D9%8A%D9%84_%D8%A8%D9%81%D9%88%D9%86)[Wikidata](https://www.wikidata.org/wiki/Q60438866) ## Nos autres domaines d'expertise [Signification et Notification d'Actes de Procédure à Tunis](/services/signification)[Recouvrement de Créances Civiles & Commerciales à Tunis](/services/recouvrement)[Constats d'Huissier de Justice & Preuves Numériques à Tunis](/services/constats)[Exécution des Décisions de Justice & Exequatur à Tunis](/services/execution)[Médiation et Conciliation à Tunis](/services/mediation)[Honoraires et Tarifs de l'Huissier de Justice à Tunis](/services/honoraires) [Retour à l'accueil](/) FAQ ## Questions fréquemment posées ### Succession en Tunisie pour les héritiers vivant à l'étranger : quels sont vos droits ? En droit tunisien, les héritiers résidant à l'étranger disposent exactement des mêmes droits que les héritiers vivant en Tunisie. L'éloignement les expose toutefois à des risques de blocage du partage, de spoliation ou d'occupation des biens par un tiers. L'huissier de justice protège votre part de trois façons : il dresse un constat d'inventaire contradictoire, avec photographies, des biens meubles, immeubles et documents successoraux ; il signifie des mises en demeure aux cohéritiers récalcitrants ou aux occupants sans titre, pour qu'ils libèrent les lieux ou rendent compte de leur gestion ; enfin, il exécute les jugements de partage, reprend les clés, expulse les occupants sans titre et organise les ventes aux enchères publiques judiciaires. Ces démarches peuvent être suivies entièrement à distance, avec des comptes-rendus écrits et les copies scannées certifiées des actes. ### Comment faire exécuter un jugement tunisien ou étranger depuis l'étranger ? Pour un jugement tunisien,