نزاعات الكراء التجاري
التنبيه بالخروج مع رفض التجديد، التنبيه بالدفع في أجل 8 أيام والشروط الفاسخة.
ولاية تونس • تونس الكبرى
عدل منفذ بضفاف البحيرة، قرطاج والمرسى
مرافقة قانونية مرجعية لمقرات الشركات متعددة الجنسيات والسفارات والإقامات الدبلوماسية والخواص بالضاحية الشمالية لتونس: معاينات رقمية، كراء تجاري، نزاعات كراء العقارات الراقية واستخلاص الديون عبر الحدود.
- أجل التدخل
- عادةً أقل من 45 دقيقة حسب حركة المرور
- مرجع النظر
- المحكمة الابتدائية بتونس
- الدائرة القضائية
- محكمة الاستئناف بتونس
الأحياء ومناطق التدخل السريع:
- ضفاف البحيرة 1
- ضفاف البحيرة 2
- قرطاج بيرصا
- سيدي بوسعيد
- كورنيش المرسى
- قمرت
- عين زغوان
أي عدل منفذ بضفاف البحيرة وقرطاج والمرسى؟
في ضفاف البحيرة، قرطاج، المرسى وقمرت، يتدخل الأستاذ نبيل بفون، عدل منفذ بتونس منذ 1998، انطلاقاً من مكتبه الكائن بـ 32 شارع الحرية، لافاييت. وتخضع هذه المنطقة (ضفاف البحيرة 1، ضفاف البحيرة 2، قرطاج بيرصا، سيدي بوسعيد، كورنيش المرسى، قمرت، عين زغوان) لاختصاص المحكمة الابتدائية بتونس التابعة لدائرة محكمة الاستئناف بتونس، وهي الدائرة التي يباشر فيها الأستاذ بفون مهامه مباشرةً دون المرور بزميل. ويتولى المكتب على عين المكان بالخصوص: نزاعات الكراء التجاري؛ معاينات الإنترنت والتشهير؛ نزاعات كراء الفيلات والإقامات. كما يبلّغ السندات القضائية وغير القضائية، ويوجّه التنبيه بالدفع، وينفّذ الأحكام، ويباشر العقلة، ويحرّر محاضر معاينة لا يُطعن فيها إلا بالزور. وفي الحالات الاستعجالية، يستغرق الانتقال إلى عين المكان عادةً أقل من 45 دقيقة حسب حركة المرور، وهو أجل غير مضمون. للاتصال: +216 99 442 883 (مكالمة أو واتساب)، أو حجز موعد عبر الموقع.
| الحي / البلدية | المحكمة الابتدائية المختصة | محكمة الاستئناف |
|---|---|---|
| ضفاف البحيرة 1 | المحكمة الابتدائية بتونس | محكمة الاستئناف بتونس |
| ضفاف البحيرة 2 | المحكمة الابتدائية بتونس | محكمة الاستئناف بتونس |
| قرطاج بيرصا | المحكمة الابتدائية بتونس | محكمة الاستئناف بتونس |
| سيدي بوسعيد | المحكمة الابتدائية بتونس | محكمة الاستئناف بتونس |
| كورنيش المرسى | المحكمة الابتدائية بتونس | محكمة الاستئناف بتونس |
| قمرت | المحكمة الابتدائية بتونس | محكمة الاستئناف بتونس |
| عين زغوان | المحكمة الابتدائية بتونس | محكمة الاستئناف بتونس |
خدمات العدل المنفذ المقدَّمة في ضفاف البحيرة، قرطاج، المرسى وقمرت
اختصاص ترابي قانوني مباشر يتولاه الأستاذ نبيل بفون.
معاينات الإنترنت والتشهير
حفظ الأدلة على شبكات التواصل الاجتماعي، قرصنة البيانات والمساس بسمعة العلامات التجارية.
نزاعات كراء الفيلات والإقامات
إخراج المتسوغين المتخلفين عن الخلاص ومحاضر جرد عند الدخول والخروج مع صور مؤرخة.
الارتباط الترابي والصفة القانونية
المحكمة المختصة والإجراءات
كل سند يُحرَّر في منطقة ضفاف البحيرة، قرطاج، المرسى وقمرت يخضع حصرياً لاختصاص المحكمة الابتدائية بتونس ومحكمة الاستئناف بتونس. وتحافظ هذه الدقة الترابية على الحجية الرسمية لمعايناتكم، التي لا يُطعن فيها إلا بالزور، وعلى سلامة أعمال التنفيذ الجبري.
- محاضر رسمية لا يُطعن فيها إلا بالزور
- تنسيق مباشر مع مراكز الأمن لطلب مساعدة القوة العامة
- مكتب مركزي بلافاييت: تدخل عادةً في غضون 30 إلى 45 دقيقة حسب حركة المرور
أسئلة شائعة • ضفاف البحيرة، قرطاج، المرسى وقمرت
ما هي المحكمة المختصة بضفاف البحيرة وقرطاج والمرسى؟
تخضع الأعمال المتعلقة بمنطقة ضفاف البحيرة، قرطاج، المرسى وقمرت لاختصاص المحكمة الابتدائية بتونس، ضمن دائرة محكمة الاستئناف بتونس. ويباشر الأستاذ نبيل بفون، العدل المنفذ الكائن مكتبه بلافاييت، مهامه مباشرةً في هذه الدائرة: فهو يتولى بنفسه تبليغ السندات وتنفيذها دون المرور بزميل.
ما هو أجل تدخل العدل المنفذ بضفاف البحيرة وقرطاج والمرسى؟
بالنسبة إلى المعاينات الاستعجالية، يستغرق الانتقال من المكتب الكائن بـ 32 شارع الحرية عادةً أقل من 45 دقيقة حسب حركة المرور. وهذا الأجل غير مضمون، إذ يتوقف أيضاً على التوقيت والمكان المحدد. أما التبليغات الاستعجالية بتونس الكبرى، فيتولاها المكتب عادةً في ظرف 24 إلى 48 ساعة.
هل تتدخلون لفائدة الشركات الكائنة بضفاف البحيرة 1 و2؟
نعم، يتولى مكتبنا بانتظام تبليغ العقود ورهن الصفقات العمومية واستخلاص الديون لفائدة المقرات الاجتماعية الكائنة بضفاف البحيرة.
ما هي الأعمال التي يتولاها العدل المنفذ بضفاف البحيرة وقرطاج والمرسى؟
يتولى الأستاذ نبيل بفون في هذه المنطقة بالخصوص: نزاعات الكراء التجاري؛ معاينات الإنترنت والتشهير؛ نزاعات كراء الفيلات والإقامات. كما يبلّغ السندات القضائية وغير القضائية (الاستدعاءات، الأحكام، التنبيه بالدفع)، وينفّذ الأحكام القضائية، ويباشر العقلة، ويحرّر محاضر معاينة لا يُطعن فيها إلا بالزور.
كيف يمكن الاتصال بالعدل المنفذ بضفاف البحيرة وقرطاج والمرسى؟
عبر الهاتف أو واتساب على الرقم +216 99 442 883، أو عبر البريد الإلكتروني (baffounhuissier@gmail.com)، أو بحجز موعد عبر الموقع. ويستقبل المكتب حرفاءه بـ 32 شارع الحرية، لافاييت، 1002 تونس.